Estimation théorique
Route de Montfaucon,44330 Mouzillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montfaucon,44330-Mouzillon indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 94 | RUE DU FER A CHEVAL | 1 | 40 | 140 | 120000€ | 3000€ |
2022-06-02 | 3542 | RTE DE MONTFAUCON | 4 | 120 | 306 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-02 | 202 | IMP DE LA TUCAUDERIE | 6 | 100 | 1737 | 570000€ | 5700€ |
2022-07-12 | 696 | RTE DU MOULIN DES BOIZIERS | 3 | 52 | 333 | 245000€ | 4712€ |
2019-11-04 | 1 | CHAMPOINET | 3 | 76 | 402 | 108000€ | 1421€ |
2023-06-02 | 411 | RTE DU FOUR A PAIN | 4 | 83 | 360 | 247000€ | 2976€ |
2021-10-18 | 2 | LA LOZANGERE | 4 | 141 | 307 | 315000€ | 2234€ |
2019-09-16 | 3 | LA SABLETTE | 5 | 170 | 769 | 218750€ | 1287€ |
2022-08-22 | 64 | IMP DE LA CHAUSSETERRE | 4 | 120 | 554 | 278243€ | 2319€ |
2019-09-27 | 16 | LA CHAUSSETERRE | 5 | 139 | 350 | 230000€ | 1655€ |
2020-09-10 | 14 | LA CHAUSSETERRE | 1 | 40 | 392 | 195000€ | 4875€ |
2020-09-10 | 5 | LA GREUZARDIERE | 5 | 190 | 363 | 365000€ | 1921€ |
2019-05-27 | 30 | LA GRANGE | 4 | 96 | 370 | 197900€ | 2061€ |
2021-06-25 | 2 | LES PERRIERES | 8 | 165 | 1400 | 540000€ | 3273€ |
2019-07-19 | 14 | LA POULFRIERE | 5 | 90 | 202 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-12 | 14 | LA POULFRIERE | 5 | 90 | 202 | 285000€ | 3167€ |
2023-05-16 | 44 | LA GRANGE | 5 | 211 | 636 | 280000€ | 1327€ |
2021-07-28 | 39 | LA GRANGE | 5 | 120 | 332 | 250000€ | 2083€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 91 | 112 | 255000€ | 2802€ |
2022-09-12 | 69 | IMP DES SILLERIES | 7 | 210 | 100 | 446600€ | 2127€ |
2019-07-26 | 19 | LA GRANGE | 3 | 80 | 66 | 115010€ | 1438€ |
2022-08-18 | 85 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 9 | 56 | 432 | 108000€ | 1929€ |
2019-06-21 | 1 | LA BRANGERIE | 6 | 120 | 691 | 228400€ | 1903€ |
2019-06-14 | 26 | LA BARILLERE | 4 | 99 | 500 | 245000€ | 2475€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DU BOIS DU COLLEGE | 5 | 82 | 505 | 190000€ | 2317€ |
2022-09-05 | 314 | LA DEBAUDIERE | 4 | 110 | 185 | 288750€ | 2625€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE LA POULFRIERE | 2 | 56 | 93 | 120000€ | 2143€ |
2019-10-29 | 31 | RUE DES TREILLES | 2 | 50 | 53 | 84600€ | 1692€ |
2019-11-20 | 35 | LA BARILLERE | 3 | 67 | 149 | 100000€ | 1493€ |
2020-02-15 | 11 | RUE DE LA POULFRIERE | 2 | 66 | 101 | 141000€ | 2136€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DE LA POULFRIERE | 2 | 66 | 101 | 160116€ | 2426€ |
2020-11-12 | 33 | LA BARILLERE | 5 | 105 | 411 | 179000€ | 1705€ |
2019-07-26 | 5061 | MOULIN PICHON | 4 | 83 | 1503 | 390000€ | 4699€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DU BOIS DU COLLEGE | 5 | 158 | 594 | 465000€ | 2943€ |
2019-10-24 | 22 | LES CORBEILLERES | 4 | 90 | 123 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-21 | 30 | RUE DES TREILLES | 2 | 70 | 261 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU FOUR | 1 | 40 | 224 | 135000€ | 3375€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU FOUR | 1 | 40 | 224 | 345000€ | 8625€ |
2020-01-22 | 20 | LES CORBEILLERES | 4 | 91 | 378 | 140000€ | 1538€ |
2019-07-31 | 201 | LA DEBAUDIERE | 4 | 138 | 500 | 312000€ | 2261€ |
2021-10-20 | 73 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 30 | 128 | 56000€ | 1867€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 94 | 38 | 203000€ | 2160€ |
2022-03-11 | 36 | LES CORBEILLERES | 5 | 105 | 1010 | 320000€ | 3048€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DES TREILLES | 3 | 152 | 392 | 200000€ | 1316€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES ROSES | 3 | 51 | 40 | 140300€ | 2751€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DU FOUR | 6 | 144 | 234 | 266000€ | 1847€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DES TREILLES | 4 | 116 | 500 | 285210€ | 2459€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES ROSES | 3 | 83 | 109 | 245000€ | 2952€ |
2019-08-06 | 100 | LA DEBAUDIERE | 4 | 80 | 766 | 239200€ | 2990€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU FOUR | 6 | 182 | 643 | 285000€ | 1566€ |
2020-09-25 | 1 | LA HAUTE RECIVIERE | 5 | 224 | 2523 | 500000€ | 2232€ |
2023-04-20 | 29 | LES CORBEILLERES | 5 | 140 | 440 | 275000€ | 1964€ |
2020-10-29 | 3 | LES CORBEILLERES | 4 | 114 | 115 | 193000€ | 1693€ |
2021-06-15 | 9003 | PL DES COURTILS | 1 | 40 | 60 | 90000€ | 2250€ |
2021-03-18 | 26 | LA RECIVIERE | 4 | 110 | 347 | 223000€ | 2027€ |
2022-07-07 | 0 | RUE ANGEVINE | 3 | 79 | 73 | 240000€ | 3038€ |
2020-05-20 | 1 | PL DE LA NOUE | 4 | 125 | 300 | 195000€ | 1560€ |
2022-07-12 | 75 | RTE DE LA RECIVIERE | 2 | 90 | 379 | 20296€ | 226€ |
2019-10-30 | 4 | LA DEBAUDIERE | 5 | 120 | 478 | 246750€ | 2056€ |
2022-11-17 | 4 | LA DEBAUDIERE | 5 | 135 | 478 | 329000€ | 2437€ |
2021-11-05 | 8 | PL DES COURTILS | 4 | 140 | 309 | 318200€ | 2273€ |
2022-12-01 | 4 | RUE ANGEVINE | 3 | 96 | 57 | 75000€ | 781€ |
2022-06-17 | 192 | RTE DE LA RECIVIERE | 2 | 60 | 587 | 180580€ | 3010€ |
2020-04-02 | 2 | LA BARILLERE | 5 | 88 | 617 | 205000€ | 2330€ |
2021-12-15 | 36 | RUE DE LA NOUE | 3 | 68 | 221 | 180000€ | 2647€ |
2020-10-29 | 112 | LES CORBEILLERES | 3 | 60 | 340 | 120000€ | 2000€ |
2022-03-22 | 130 | LES CORBEILLERES | 4 | 236 | 263 | 350375€ | 1485€ |
2019-07-08 | 28 | RUE DE LA NOUE | 6 | 128 | 330 | 310000€ | 2422€ |
2021-11-08 | 144 | LES CORBEILLERES | 3 | 80 | 140 | 127500€ | 1594€ |
2019-10-14 | 129 | LES CORBEILLERES | 3 | 74 | 625 | 205000€ | 2770€ |
2022-11-02 | 5105 | LES CORBEILLERES | 2 | 89 | 578 | 145000€ | 1629€ |
2019-09-19 | 20 | RUE DE LA NOUE | 5 | 95 | 1964 | 205394€ | 2162€ |
2023-04-13 | 154 | LES CORBEILLERES | 5 | 53 | 965 | 345000€ | 6509€ |
2021-11-17 | 294 | IMP DE LA GAUROINE | 2 | 50 | 58 | 125975€ | 2520€ |
2022-04-13 | 5006 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 81 | 551 | 180000€ | 2222€ |
2020-11-20 | 26 | LA HAUTE BOURDELIERE | 5 | 127 | 568 | 240000€ | 1890€ |
2019-07-09 | 4 | LA FRECHOTIERE | 0 | 80 | 385 | 109000€ | 1363€ |
2021-05-31 | 31 | RUE DES SAULES | 5 | 118 | 500 | 331000€ | 2805€ |
2021-10-11 | 0 | RUE DU CHATELET | 6 | 137 | 712 | 350000€ | 2555€ |
2023-04-25 | 1 | ALL DES BOIS | 4 | 94 | 500 | 157000€ | 1670€ |
2020-07-22 | 5106 | GRONDIN | 3 | 75 | 126 | 103000€ | 1373€ |
2019-06-13 | 304 | GRONDIN | 4 | 108 | 89 | 300000€ | 2778€ |
2023-03-29 | 160 | LA PILOTIERE | 5 | 121 | 615 | 200000€ | 1653€ |
2020-11-24 | 157 | LA PILOTIERE | 5 | 175 | 610 | 351000€ | 2006€ |
2019-10-18 | 8 | ALL DES BOIS | 3 | 56 | 390 | 145000€ | 2589€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 8 | 185 | 1000 | 425000€ | 2297€ |
2020-03-06 | 63 | RUE DES BOSSIERES | 3 | 60 | 449 | 100000€ | 1667€ |
2021-09-28 | 6777 | BOIS JAMBAS | 4 | 160 | 1287 | 370800€ | 2318€ |
2022-11-24 | 2 | PL DU PUITS | 5 | 122 | 500 | 390000€ | 3197€ |
2019-07-05 | 223 | LA BRAUDIERE | 3 | 53 | 477 | 101500€ | 1915€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 116 | 239 | 220000€ | 1897€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DU VIEUX FRENE | 4 | 113 | 947 | 375000€ | 3319€ |
2021-09-07 | 4 | PL DE LA FOSSE | 4 | 67 | 837 | 170000€ | 2537€ |
2021-08-19 | 131 | CHAMPIONNET | 4 | 102 | 879 | 309750€ | 3037€ |
2023-06-09 | 123 | L ANERIE | 3 | 70 | 518 | 230000€ | 3286€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 60 | 57 | 265000€ | 4417€ |
2021-03-13 | 43 | RUE DES BOSSIERES | 5 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2021-02-12 | 115 | L ANERIE | 4 | 148 | 388 | 317000€ | 2142€ |
2020-01-29 | 38 | RUE DES BOSSIERES | 4 | 69 | 0 | 191144€ | 2770€ |
2020-10-14 | 109 | L ANERIE | 5 | 100 | 587 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-31 | 23 | L ANERIE | 5 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2021-07-05 | 32 | RUE DES BOSSIERES | 5 | 123 | 649 | 367000€ | 2984€ |
2019-12-06 | 7 | LA COUR DE LA BARILLERE | 6 | 109 | 418 | 60000€ | 550€ |
2021-09-03 | 11 | LA MOUTONNIERE | 5 | 96 | 200 | 281500€ | 2932€ |
2020-07-07 | 36 | LA REBUNIERE | 4 | 90 | 479 | 234000€ | 2600€ |
2020-01-28 | 101 | LES ROSIERS | 3 | 78 | 1878 | 180000€ | 2308€ |
2022-03-14 | 11 | LA REBUNIERE | 4 | 128 | 553 | 100000€ | 781€ |
2019-07-23 | 1 | LES ROSIERS | 3 | 61 | 367 | 85000€ | 1393€ |
2021-06-24 | 1 | LES ROSIERS | 3 | 61 | 367 | 162000€ | 2656€ |
2019-09-04 | 5998 | LE BOIS BRAUD | 3 | 65 | 730 | 265000€ | 4077€ |
2019-11-05 | 9 | LE TAIL | 4 | 155 | 755 | 335000€ | 2161€ |
2020-12-07 | 204 | LE BOIS BRAUD | 5 | 96 | 646 | 140000€ | 1458€ |
2020-01-08 | 8 | LES ROSIERS | 5 | 115 | 765 | 203000€ | 1765€ |
2020-02-07 | 5032 | PONT DE SANGUEZE | 2 | 55 | 278 | 70000€ | 1273€ |
2021-04-08 | 5032 | PONT DE SANGUEZE | 2 | 55 | 278 | 243000€ | 4418€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DES GRANITS | 7 | 142 | 1010 | 414000€ | 2915€ |
2021-01-04 | 7 | LE TAIL | 5 | 108 | 285 | 122500€ | 1134€ |
2020-05-12 | 8221 | PONT DE SANGUEZE | 5 | 141 | 1073 | 328525€ | 2330€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DES GRANITS | 3 | 96 | 643 | 180000€ | 1875€ |
2022-07-06 | 124 | LE CLERAY | 4 | 140 | 1422 | 320000€ | 2286€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES BOSSIERES | 5 | 133 | 535 | 390000€ | 2932€ |
2022-04-21 | 4 | PAS DU CANTONNIER | 4 | 50 | 138 | 165000€ | 3300€ |
2020-03-02 | 1 | PL DU MUSCADET | 1 | 48 | 0 | 117000€ | 2438€ |
2020-08-03 | 5948 | LES BUTTARDIERES | 6 | 131 | 148 | 463370€ | 3537€ |
2020-03-10 | 130 | LA FECUNIERE | 4 | 93 | 361 | 234000€ | 2516€ |
2021-07-30 | 128 | LA FECUNIERE | 4 | 79 | 491 | 265000€ | 3354€ |
2022-08-25 | 109 | LA FECUNIERE | 5 | 111 | 434 | 320000€ | 2883€ |
2021-07-23 | 107 | LA FECUNIERE | 4 | 115 | 433 | 310000€ | 2696€ |
2021-03-16 | 124 | LA FECUNIERE | 4 | 78 | 439 | 240900€ | 3088€ |
2023-02-28 | 48 | LA COUSSAIS | 5 | 120 | 93 | 280000€ | 2333€ |
2019-10-08 | 118 | LA FECUNIERE | 4 | 83 | 365 | 189000€ | 2277€ |
2019-07-03 | 116 | LA FECUNIERE | 4 | 93 | 267 | 210000€ | 2258€ |
2023-06-14 | 437 | RTE DU CHATEAU DE LA COUR | 5 | 100 | 1511 | 160000€ | 1600€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 160 | 292 | 370000€ | 2313€ |
2020-05-25 | 215 | LA FECUNIERE | 5 | 96 | 466 | 270000€ | 2813€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 84 | 212 | 190000€ | 2262€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 107 | 224 | 215000€ | 2009€ |
2021-04-28 | 18 | ALL DE L'AUBIER | 5 | 91 | 316 | 239120€ | 2628€ |
2022-06-17 | 5651 | LA HERSE | 5 | 85 | 688 | 257700€ | 3032€ |
2022-03-15 | 100 | IMP DE BEAUREGARD | 3 | 60 | 640 | 71070€ | 1185€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 500 | 287000€ | 2050€ |
2022-10-17 | 6 | ALL DE L'AUBIER | 3 | 71 | 389 | 245116€ | 3452€ |
2021-08-31 | 9 | ALL DU PITEAU | 8 | 175 | 500 | 500000€ | 2857€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DE L'AMICALE ST VINCENT | 3 | 71 | 232 | 269900€ | 3801€ |
2019-09-26 | 7 | ALL DE L'AUBIER | 4 | 99 | 629 | 265920€ | 2686€ |
2022-05-09 | 23 | LA COUSSAIS | 4 | 119 | 599 | 180000€ | 1513€ |
2019-07-12 | 8 | RTE DE TILLIERES | 5 | 140 | 500 | 360000€ | 2571€ |
2020-06-05 | 8 | RTE DE TILLIERES | 5 | 140 | 500 | 395000€ | 2821€ |
2022-12-27 | 53 | RTE DE ST CRESPIN | 3 | 56 | 528 | 230000€ | 4107€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DE L'AMICALE ST VINCENT | 4 | 80 | 624 | 290000€ | 3625€ |